Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости - один из наиболее востребованных видов оценки. Оценка жилья имеет большую популярность, которая обусловлена динамичностью и  неоднократностью рынка жилой недвижимости. Оценка жилья подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав в отношении оцениваемого объекта. При определении стоимости объекта жилой недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д. Наши специалисты внимательно следят за всеми изменениями на рынке, а информация, которую мы используем при оценке стоимости жилой недвижимости, обновляется практически ежедневно.

Направления оценки жилой недвижимости:

• комнаты;
• квартиры;
• дома;
• новостройки;
• инвестиционные контакты

Оценка жилой недвижимости проводится:

1. при купле-продаже;
2. для залога при получении кредита;
3. для определения ущерба;
4. при разделе имущества;
5. для внесения в уставной капитал;
6. для оптимизации налогообложения;
7. при страховании;
8. для органов опеки;
9. при решении имущественных споров в суде.

Документы и информация, необходимые для оценки жилой недвижимости:

1. Копии документов, подтверждающих регистрацию права (свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть проведена - договор купли-продажи, дарения, ренты, др.);
2. Документы из БТИ. Поэтажный план и эксплуатация. Для новостроек - планировка квартиры, предоставляемая застройщиком.
3. Документы, удостоверяющие личность заказчика (копия паспорта или документа, заменяющего его) или реквизиты юридического лица (ОГРН, ИНН).
4. Прочая информация (например, дата и характеристики последнего ремонта).